Особливості бронювання житла через сервіс Airbnb

У подорожі або відрядженні краще зупинитися в квартирі, ніж в готелі, особливо якщо перебування в чужому місті може розтягнутися на кілька днів або тижнів. Якщо раніше оренда приватних апартаментів була безпосередньо пов’язана з організаційними здібностями людини, то тепер цей процес повністю автоматизований завдяки таких сервісів як Airbnb.

Звичайно, ви можете по-старому знайти житло на вокзалі або за оголошеннями в місцевій газеті, але куди приємніше просто приїхати отримати ключі і заселитися в квартиру або приватні апартаменти, які ви вже вивчили по фотографію і опису будинку. Особливо це актуально для закордонних поїздок, так як шукати житло в чужій країні куди складніше і проблемно.

Вартість оренди

Від чого залежить

Ціна оренди залежить від декількох факторів. Головним з них є розташування житла: ціна зростає в міру наближення до ділових центрів або туристичних об’єктів. Важливу роль відіграє вид з вікна. У будинках, чиї фасади звернені в бік морського узбережжя або гірського серпантину, квартири мають високу вартість оренди.

Площа нерухомості перебуває на третьому місці за значимістю. Чим менше метраж, тим нижче ціна. Дорого коштує житло з просторими балконами і лоджіями.

Слід враховувати й інші фактори, наприклад, якість ремонту, наявність необхідних меблів і побутової техніки, кількість гостей, право тримати домашніх тварин, термін оренди нерухомості. Кожне з цих умов може знизити або підвищити орендну вартість на кілька доларів.

Цікавеньке:  Скільки коштують послуги пральні в готелях?

розкид цін

Також вартість залежить від рівня доходів в країні перебування. Наприклад, середня ціна оренди двокімнатної квартири поряд з центром міста знаходиться на рівні $ 25-45 на добу. Для туристичних країн Західної Європи цей показник становить $ 45-65. Трикімнатна квартира коштує дорожче — $ 40- $ 90 і $ 60-100 відповідно. В низький сезон ціни зменшуються на 25-75%.

Ті ж правила діють для країн Азії, які за середньою вартістю оренди розташувалися між  Західною Європою. Виняток становлять Сінгапур, Гонконг, а також майже всі процвітаючі міста «азіатських тигрів» і нафтовидобувних монархій. Там вартість оренди незалежно від сезону знаходиться на стабільно високому рівні від $ 40 і вище для квартир з однією або двома кімнатами.

Мінімальна вартість оренди в багатьох державах однакова.В Європі, в Азії і в обох Америках можна знайти дешеве житло всього за $ 10-15 на добу. Зазвичай за цю ціну пропонуються однокімнатні квартири з невеликим набором зручностей, розташовані далеко від цікавих для мандрівника об’єктів.

Де шукати

Пошук квартири в незнайомому державі — складне завдання, особливо якщо не володієш місцевою мовою. Тому варіанти з оголошеннями в ЗМІ відразу відпадають, до того ж вони небезпечні. Шукати інформацію на форумах теж незручно, оскільки там інформація застаріває дуже швидко. Майже всі адреси, телефони і розцінки на сторінках форумів не актуальні.

«Свіжу» базу даних можна знайти на спеціалізованих міжнародних сайтах. Одним з них є Airbnb, де власники нерухомості з різних країн світу розміщують оголошення в надії знайти постояльців з-за кордону. Кожне оголошення містить фотографії, тому оцінити якість житла можна не встаючи з-за комп’ютера.

Як зняти житло через Airbnb

Покрокова інструкція

  1. На головній сторінці сайту необхідно вказати країну, в яку ви збираєтеся відправитися, дату заселення і виїзду, а також кількість гостей.
  2. Після натискання кнопки «шукати» скрипт автоматично складе список усіх доступних пропозицій і виведе його на екран. Поруч буде розташовуватися додаткове меню, де опціонально можна вибрати тип розміщення, а також вартість послуги.
  3. На сторінці опису приміщення знаходяться фотографії, календар доступності житла, карта з точною адресою, вимоги господарів, відгуки відвідувачів. Якщо квартира вас влаштовує, тисніть кнопку «забронювати».
  4. Далі відправляєте запит на дати, вказуєте особисті дані, уявляєте себе господареві оселі вводите номер кредитної картки (можна оплатити через Paypal). Натиснувши на кнопку «забронювати за допомогою кредитної карти», після чого перевіряєте поштову скриньку.
  5. Протягом декількох годин вам повинен прийти відповідь від господаря, чи згоден він надати вам житло. Якщо згоден, необхідна сума автоматично буде зарезервована (але не списана) з карти на користь сервісу Airbnb.
  6. По приїзду на місце ви отримуєте ключі від господаря апартаментів
  7. Виїжджаючи залишаєте ключі господареві в квартирі, в поштовій скриньці або віддаєте особисто (домовтеся на місці)
  8. Після вашого від’їзду Airbnb переказує кошти господареві квартири.
  9. Ви залишаєте відгук на сайті про своє проживання (за бажанням)
Цікавеньке:  Процедура заселення в готель для новачків

Якщо ви ще не зареєстровані на цьому сервісі, то пройшовши за цим посиланням c нашим купоном вас чекає приємний сюрприз у вигляді бонусу.

Часті питання про сервіс Airbnb

Чи можна використовувати бронь Airbnb як доказ оренди житла при подачі на візу?

Так можна. Про це написано на офіційному сайті компанії. Для цього вам знадобитися додати імена проживають в вашу бронь, для того щоб її роздруківка вважалася офіційним документом. Щоб додати імена необхідно пройти в розділ бронювання, вибрати необхідне в списку і додати імена гостей (Add Business Name або Guest Names).

Чи потрібно вносити заставу при бронюванні?

Деякі об’єкти нерухомості можуть мати так званий security deposit (заставу на шкоду), який не включається в вартість оренди, але ви погоджуєтеся нести зазначену орендарем фінансову відповідальність, якщо майну буде завдано якийсь збиток. Зверніть увагу, що ніяких прямих взаєморозрахунків з власником квартири ви не ведете. Всі деталі по заставі і відшкодування збитку обумовлюються до оформлення замовлення.

Цікавеньке:  Promo room - що це за тип номера?

Якщо ви нанесли збиток майну, то у власника квартири буде 48 годин на те, щоб звернутися в сервіс Airbnb для того, щоб він списав кошти, які були зарезервовані в якості застави. Сервіс Airbnb зв’яжеться з вами перед тим як списати суму. Ви можете апелювати при необхідності. Зазвичай на вирішення подібних конфліктів йде близько 5-7 днів.

Як отримати знижку на проживання?

Є два методи, які допоможуть вам заощадити на бронюванні житла через Airbnb:

  • наше запрошення (дає знижку в 23 €)
  • промокод або купон

Запрошення працює тільки один раз, тільки для нових користувачів сервісу і поширюється тільки на ваше перше бронювання.

Промокодом або купони сервіс Airbnb поширює самостійно в соціальних мережах, спеціалізованих сайтах. Ці дисконтні купони діють певний час і дають можливість заощадити на бронюванні. Промокод вводиться на сторінці бронювання.

В обох випадках гроші утримуються з комісії, яку сервіс отримує від кожного бронювання, тому на якості послуг це жодним чином не позначиться.

Чи є мінімальні терміни бронювання?

Офіційно мінімальних термінів бронювання немає. Ви можете орендувати квартиру на добу і більше. Але найчастіше власники квартир не погоджуються здавати нерухомість, якщо термін оренди менше 3 ночей. Це залежить від вартості житла, міста і багатьох інших особливостей.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close